Obra nueva

Obra nueva Luxury villas Amarilla Golf Hoyo 9

Datos básicos

Referencia
Promoción Amarilla Golf
Descripción

18 Viviendas y garajes en Amarilla Golf, Tenerife

Fecha de finalización aproximada
-

Localización

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Precios y planes de pago

Precios

desde 330.000 €

Plan de pago

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Memoria de calidades

ESTRUCTURA

- Cimentación de hormigón armado, sobre terreno firme.  Estructura de hormigón armado. Forjados aligerados con bovedillas de hormigón prefabricado. Pilares de hormigón armado y de acero laminar, según proyecto.

SISTEMA CONSTRUCTIVO EXTERIOR

- Fachadas con estructura de bloques de hormigón y enfoscado de cemento y polvo de mármol.  Revestimiento exterior de mortero pétreo impermeabilizante, color blanco y gris.  Ventanas fijas, abatibles y oscilobatientes, PVC Kömmerling o Aluminio rotura puente térmico Cortizo color negro mate y doble vidrio transparente con cámara de vacío 4/12/4. O laminar de seguridad según Código Técnico.  Barandillas de vidrio laminado 8+8.  Albardillas de microhormigón armado con fibra de vidrio.  Cubierta plana no transitable, impermeabilizada con doble lámina de betún elastómero, autoprotegida de la intemperie con gránulos de pizarra natural. Capa superficial de protección formada por 10 cm de grava natural.  Revestimiento de muros de parcela con mampostería de piedra basáltica, natural de Tenerife.

SISTEMA CONSTRUCTIVO INTERIOR

- Tabiques de yeso laminar de doble placa, con cámara aislada mediante lana de roca de 50 mm, de alto nivel de aislamiento acústico.  Revestimiento interior de las fachadas con trasdosado de yeso laminar, aislado con lana de roca de 50 mm.  Techos falsos continuos de yeso laminar, en previsión de luminarias empotradas y conducción de instalaciones.  Agua caliente mediante calentador/acumulador eléctrico de 120 litros

REVESTIMIENTO INTERIOR

- Pavimento de planta principal y de baños en gres porcelánico de gran formato y primera calidad.  Pavimento laminar flotante en planta dormitorios, con acabado de alta resistencia AC5.  Revestimiento completo de paredes de baños y solana con gres porcelánico de primera calidad.  Puertas lisas, lacadas en color blanco.  Armarios empotrados con puertas correderas, lacadas en color blanco. Revestimiento interior en blanco, sin divisiones ni accesorios.  Paredes y techos terminados en pintura plástica lavable de color blanco.  Paredes y techos del garaje revestido con yeso proyectado y pintura plástica blanca.

INSTALACIONES

- Instalación eléctrica con mecanismos de color blanco Niessen Olas o similar. Tomas para televisión en salón y dormitorios.  Portero electrónico individualizado.  Sistema de renovación de aire individual por vivienda.  Agua sanitaria con contador individual situado en zonas comunes.  Sistema de saneamiento a colector municipal.

BAÑOS

- Muebles de baños con lavabo y encimera de porcelana vitrificada.  Inodoros Roca Meridian, modelo compacto con tapa amortiguada.  Platos de ducha compactos de resinas minerales, antideslizantes y ultraplanos.  Griferías monomando, con sistema ecológico en lavabos. Teleducha monomando con flexo y soporte en duchas. Modelo de primera calidad.  Conductos de abastecimiento de agua realizados en tubería de polipropileno.  Sistema de evacuación con conductos de PVC con junta pegada.

- Cocina completamente amueblada según diseño de proyecto, con muebles altos y bajos.  Equipamiento de placa vitrocerámica de inducción de tres fuegos, campana extractora decorativa y fregadero de acero inoxidable.  Equipamiento opcional de otros electrodomésticos, y posibilidad de personalización completa.

URBANIZACIÓN EXTERIOR

- La urbanización de los espacios exteriores de la vivienda se entrega completamente terminada.  Zona ajardinada terminada mediante áreas de césped artificial y áreas de césped natural, incluso con palmera de pequeño porte.  Piscina revestida de gresite. Completamente operativa, con equipos de filtrado, bombas y demás componentes necesarios para su correcto funcionamiento.  Equipamiento opcional de riego, drenaje o jardinería personalizada.